Wie kann ich eine Wohnung besichtigen?
Sollten Sie eine unserer Wohnungen besichtigen wollen, rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Mail um einen Termin zu vereinbaren: 037341 13921 / vermietung@stadtbau-ehrenfriedersdorf.de
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Größtenteils gibt es bei uns keine Mindestmietdauer. Sollten Sie beim Ausbau Ihrer neuen Wohnung auf den Einbau individuellerer Bodenbelege oder ähnlichem bestehen, kann allerdings eine Mindestmietdauer festgelegt werden. Diese wird vorher natürlich mit Ihnen kommuniziert.
Sind Haustiere erlaubt?
Kleine Haustiere wie beispielsweise Vögel, Hamster, Hasen oder Katzen sind erlaubt. Bei einem Einzug mit Hund achten wir sehr darauf, dass die Größe der Wohnung für eine Hundehaltung artgerecht ist. Außerdem legen wir Wert darauf, den Hund persönlich kennenzulernen (beispielsweise bei der Wohnungsbesichtigung) um sicherzugehen, dass der Hund in die Hausgemeinschaft passt.
Sollte es im Laufe des Mietverhältnisses zu Beschädigungen an Bodenbelägen, Türen oder ähnlichen durch das Tier/ die Tiere kommen, ist der Halter dazu verpflichtet, für diese Schäden aufzukommen.
Massentierhaltung ist generell untersagt, auch wenn es sich um Kleintiere handelt.
Sind Nebenkosten in der Miete enthalten?
Die Warmmiete setzt sich zusammen aus den Betriebskosten, Heizkosten, einer Stellplatzmiete wenn vorhanden und der Kaltmiete. Die Nebenkosten sind also enthalten.
Zu den Heizkosten gehören die Kosten für Heizung und Warmwasser und zu den Betriebskosten die Betriebskosten gemäß § 2 der Betriebskostenverordnung in ihrer jeweils gültigen Fassung. Als sonstige Betriebskosten im Sinne von § 2 Nr. 17 Betriebskostenverordnung zählen zusätzlich noch die Kosten für den Winterdienst, Gerätemieten, Nutzwechsel, Legionellenprüfung, Dachrinnenreinigung und -entwässerung und die Wartung der Rauchwarnmelder.
An wen kann ich mich bei Reparaturen oder Schäden wenden?
Um einen Schaden zu melden verwenden Sie bitte unser Schadensmeldungsformular unter der Seite „für Mieter“ oder kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
Wann und wie erfolgt die Nebenkostenabrechnung?
Sie erhalten die Nebenkostenabrechnung über ein Abrechnungsjahr im darauffolgenden Jahr.
Kann ich meine Wohnung vorzeitig kündigen?
In unseren Mietverträgen ist eine Kündigungsfrist von 3 Monaten vereinbart. Sollte sich ein geeigneter Nachmieter finden, der die Wohnung eher beziehen möchte, kann die Wohnung allerdings vorzeitig zurückgenommen werden.
Darf ich meine Wohnung untervermieten?
Der Mieter bedarf der vorherigen Zustimmung des Wohnungsunternehmens, wenn er die Wohnung oder einzelne Räume untervermietet.
Wo finde ich meine Mietvertragsdaten und Zahlungsinformationen?
Alle notwendigen Daten und Zahlungsinformationen finden Sie in Ihrem Mietvertrag.